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外墻防水Exterior Wall Waterproof

墻壁防水抓漏 / 外墻防水抓漏

對外墻而言,由于處于垂直狀態(tài),一般對防水的處理都只能針對墻面之阻水較弱的部份進(jìn)行防水措施,其于則靠瓷磚面及水泥漆面,或其它鋪面本身之滑水性,以不使水滯留產(chǎn)生漏水的狀況,并達到防水功能。目前一般民宅常見(jiàn)加強磚造之建筑物,外墻(或風(fēng)頭座面)以紅磚砌成者相當普遍,而此類(lèi)建筑物的外墻防水往往被忽略,所以常常到處看到外墻內側因潮濕產(chǎn)生壁癌和漏水的現象。因此須於外側做全面性防水為宜。但舊民宅從外側做全面防水實(shí)有困難,所以?xún)H能從外墻內側加以施作處理。

外墻防水抓漏 ~~本工程為外墻管道間漏水,造成每樓層都有漏水現象,這是一棟高有14樓的建築,管道間設在后面緊貼外墻墻壁,用烤漆板包覆,因外墻無(wú)法勘察何處為正確的漏水源,況且烤漆板和瓷磚面接縫填縫材有裂開(kāi)現象,為了防止水無(wú)孔不入的特性,在漏水范圍處施做全面性防水包覆工法。

 

外墻防水抓漏/烤漆板抓漏 ~~本工程是八八風(fēng)災過(guò)后才施做的工程,聽(tīng)清潔人員描述風(fēng)災當天他們忙得不可開(kāi)交,東奔西跑,跑上跑下,多處都是漏水,搞得大家精疲力盡,所以漏水真的很麻煩.上圖造成滲水的地方,必須打除,見(jiàn)結構體,涂上防水材,做斷水處理.

 

外墻 │墻壁/管道間抓漏 ~~把斷水打除部份補上水泥砂漿,為了不讓它積水,施作了泄水坡度,為什么要在這施作斷水工法,就是要避免墻壁水泥粉刷層(粗胚層),因高含水性,而從低下繞過(guò)表面的防水層,從壁內造成滲漏.

 

外墻 │墻壁,防水抓漏 ~~水泥粉刷層干燥后,表面在施作防水層兩道,這只是可能造成漏水之一的防護,若以為將烤漆板的接縫用(速利康)填縫劑打一打就沒(méi)事,那是錯誤的,也是不夠的,而且這是保固工程,一旦發(fā)生施作不全而漏水,這可不是鬧著(zhù)玩.

 

外墻 │墻壁,防水抓漏 ~~上圖窗框內側也有漏水,在未從外墻施作之前,已有請別人從里面施工,采用的是高壓灌注工法追水堵漏,只從內側處理的缺點(diǎn)是:水是從外面而來(lái)的,當從裏面抓漏成功,可是水還是在牆壁內,可能造成RC結構內鋼筋腐蝕,重點(diǎn)未斷漏水源頭.

 

外墻 │墻壁防水抓漏 ~~一樓管道間不是用烤漆板包覆而是采用二次施工砌磚,黏貼瓷磚,觀(guān)察發(fā)現二次施工的砌磚墻和原先RC壁面相接處有裂痕,這也是漏水原因.首先將裂縫用水性填縫劑灌實(shí),之后在表面可能造成漏水的地方,施作瓷磚面專(zhuān)用透明防水材.

 

外墻 │墻壁防水抓漏 "速利康"填縫工程/ ~~在填縫之前,發(fā)現14樓層外墻的烤漆板接縫填縫劑施作不實(shí),有的地方都沒(méi)有灌上填縫材,這也是漏水原因之一,在查看接縫(速利康)沒(méi)有老化后,還是以全面性補修的方式做修繕,填縫.


外墻 │墻壁 防水抓漏 ~~為了讓填縫劑不受到陽(yáng)光直射,在接縫處補上一支壓條,此用意是為了延長(cháng)填縫材的壽命.在施工完成后的第三天,採取防水驗收,從頂樓拉消防管線(xiàn),往施工處灌水,再經(jīng)過(guò)測試后無(wú)誤才完畢.